倉庫50坪。敷地が広い倉庫付き不動産
求む！下記の条件を探してます。心当たりのある方のご連絡お待ちしております。（画像はイメージです）
種 別 作業場
希望地域 行田市
倉庫坪数 ５０坪前後
求む条件
〇行田市で５０坪前後の倉庫を希望。
〇賃料１０万円以下を希望です。（売買も可能）
〇何か情報が御座いましたらメールフォームまたはお電話で承ります。（留守番電話になる場合がございますが、メッセージを入れていただれば折り返しご連絡いたします）
行田市の貸倉庫５０坪（売買も可能）
貸倉庫の疑問を解消！専門家が答えるQ&A
倉庫の種類
「貸し倉庫」は、建物の一部または全部をテナントに貸し出す形態の倉庫です。
契約は「不動産の賃貸借契約」となり、物件の使用者(借主)が自らの責任で荷物を保管・管理します。
保管責任は利用者側(貸主には荷物の管理義務はありません)。
「営業倉庫」は、倉庫業法に基づいて国土交通省に登録された正式な倉庫業の倉庫です。
荷主(依頼主)と倉庫業者との間で「寄託契約(動産保管契約)」が結ばれます。
倉庫業者が荷物を責任もって保管・管理する体制が取られています。
品質・温湿度・セキュリティ管理が徹底され、万が一の事故にも倉庫業者が保管責任を負います。
主に個人の方が家具・衣類・趣味の道具などを一時的に収納するスペースとして利用されます。
駅近や街中に多く、気軽に使える点が特徴ですが、管理方法やセキュリティは運営会社によって異なります。
倉庫の選び方について
倉庫や工場を借りる際には、立地・物件までのアクセスや必要な設備が整っているかどうかを重視すると失敗が少なく、効率的な運用がしやすくなります。
倉庫の設備は、保管するものや業種によって必要な内容が異なりますが、ほとんどの倉庫では荷物を運ぶフォークリフトのバッテリーを充電するために使用する動力電源があります。
使い方によって必要な設備は異なりますが、最低限の設備としてトイレ・水道が最低限必要かもしれません。
それ以外に、動力電(200V)・リフト(2階にあげる)・電源設備(コンセント)などあると便利です。
もっと狭くて安いスペースで済むかもしれません。
実際には、お客様が思っている広さよりも、小さいスペースで保管できるケースが多いのです。
お客様が本当に必要としている広さを内覧しながら相談し、ご提案差し上げます。
物件について
賃料に差が出る理由はさまざまで、たとえば以下のような要因があります。
- オーナー様(貸主)の希望する賃料
- 倉庫の構造(新しさ・広さ・設備など)
- 立地(駅からの距離や周辺環境)
また、契約期間や利用目的などの条件によっては、賃料交渉が可能な場合もあります。
気になる物件があれば、まずはご相談いただくのがおすすめです。
私たちに、連絡・相談する方法ですが次のいずれかになります。
- 電話またはメール、LINEやインスタなどでお気軽にご連絡ください。
- 直接ご来店される場合は、事前に電話またはメールにてご予約をお願いいたします。
- オーナー様の所有する物件で確認しながらでも可能です。
その後、オーナー様の倉庫や工場を実際に見せていただき、詳細(希望価格など)を確認したうえで、ご希望に合ったお客様をご紹介させていただきます。
お手続きの流れやご不明な点についても丁寧にご案内いたしますので、安心してご相談ください。
【電話】ご希望の日時を0480-61-2137までお知らせください。
【Web】ご希望物件の下にあるメールフォームからご連絡ください。
当社へご来店の際、混雑時にはご予約のお客様を優先してご案内させていただいております。
事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内が可能でございますので、ぜひご利用くださいませ。
初めて倉庫を借りる場合、適切なサイズはお客様のお荷物の量だけでなく、トラックが出入りする道路幅があるか、保管方法や出し入れの頻度などによっても大きく異なります。
ぜひ一度ご相談ください！
はい、当社のサイトに掲載している物件情報は、基本的に「現在ご紹介可能なもの」のみを掲載しております。
ただし、人気の物件はお問い合わせが集中しやすく、タイミングによってはすでに申込済みとなっている場合もございます。
その際は、条件に近い別の物件をご紹介させていただきますので、ご安心ください。
私たちは常に最新情報の更新を心がけております。
気になる物件がございましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。
一般的な契約に関して(長期契約)
賃貸契約を結ぶ際には、以下のような書類をご用意いただく必要があります。
法人契約の場合
- 登記簿謄本（履歴事項全部証明書）
- 会社印鑑証明書
- 代表者の身分証明書（運転免許証など）
- 会社の印鑑（実印）
- 連帯保証人に関する書類（必要な場合）
個人契約の場合
- 本人確認書類（運転免許証・パスポートなど）
- 印鑑証明書
- 所得証明書または源泉徴収票（必要な場合）
- 保証人の書類（必要な場合）
物件や契約条件によって、追加書類をお願いすることもございます。
事前に詳細をご案内いたしますので、ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
外国籍の方が契約される場合、以下の書類が必要となります。
共通して必要な書類
- 在留カード(Residence Card)または特別永住者証明書のコピー
- パスポートのコピー(写真・ビザのページ)
- 身分証明書(運転免許証など)がある場合は併せて提出
- 日本語または英語での連絡が取れる連絡先
法人契約の場合
- 日本法人であれば通常の法人書類(登記簿謄本、印鑑証明など)
- 外国法人の場合は、契約内容に応じて追加確認書類が必要な場合があります
その他
- 連帯保証人(日本在住の方)または保証会社の利用を求められることが一般的です
物件や契約条件により、必要書類が異なる場合がありますので、事前に確認されることをおすすめします。
契約期間中は用途・使用方法・使用時間など、契約書に定められた条件を守り、変更や不明点・気になる点があれば、早めに貸主や管理会社にご連絡ください。
早めの連絡でトラブルを防ぎ円滑なご利用につながります。
通常は「2年契約」が一般的ですが、物件によっては1年や3年以上の契約もあります。
具体的な条件は物件ごとに異なりますので、契約前に必ずご確認いただくことをおすすめします。
敷金・礼金、仲介手数料の費用がかかります。
また使用用途によって敷金が変動する場合も御座います。
契約時に必ずご確認いただくことをおすすめします。
契約満了の際には更新が可能な場合が多く、「更新料(通常は新賃料の1ヶ月分)」が発生することがあります。
契約を途中で解約する場合は、通常「３～６ヶ月前までの予告」が必要です。
予告なしの急な解約や、契約内容に反する解約には違約金が発生することもあります。
敷金は、原則として契約終了後に返却されるものですが、全額返金されるかどうかは「物件の使用状況」や「契約内容」、賃料の未払いがある場合などによって敷金から費用が差し引かれることがあります。