加須市の観光スポット『むさしの村』
むさしの村をご存じでしょうか。埼玉県加須市には、昔から親しまれている遊園地「むさしの村」があります。私が生まれたころに開園した歴史ある遊園地で、子どもの頃に遊びに行った思い出があります。大きなテーマパークとは違い、小さな子どもでも楽しめる乗り物や自然に触れられる体験があり、家族でゆっくり過ごせる場所です。実際に加須市以外のお会いした方に聞いてみると加須市というと圧倒的に『うどん』が有名と話す方が多...
奈良の大仏預かります！代表のブログ
純水洗車を試してみました
先日、以前から気になっていた純水洗車。調べると近くでは熊谷にあったので仕事で熊谷市まで行った際に早速純水洗車を試してみることに。これまで普通の洗車でも十分きれいになると思っていたのですが、実際に試してみると、見た目がきれいになるのはもちろん車のボディを手で触ってみると、ワックスをかけたようなツルツルした感触があるのです。同じ洗車なのに、なぜこんなに違うのだろうと思い、少し調べてみると普段使っている...
名古屋から四日市駅前へ
名古屋ではアジア競技大会が開催されていたせいでしょうか。人の多さ、ホテルの料金が倍ぐらいにあがっていました。不動産の仕事をしているといったことがない街を歩くのが楽しみで今回は名古屋から初めて四日市駅で降りて歩いてみることに。駅を降りると駅前に昔ながらのアーケード１番街商店街を見かけました。昭和の頃には、きっとたくさんの人が行き交い、買い物をする人や、近所の人との会話でにぎわっていたのだと思います。...
初めての不動産契約
動産の契約をする機会は、車の購入と比べてもそれほど多くありません。「この内容で大丈夫かな」「これはどういう意味だろう」そんな疑問が出てくるのも当然だと思います。少しでも不安が取り除かれるように最近、契約をした様子を少し修正しましたがこんな感じになります。契約だからこそ、急がず、わかりやすく。倉庫の賃貸契約には、普段聞き慣れない言葉もたくさんあります。私たちは、一つひとつ確認しながら、安心して契約し...
「申込書」と「契約書」は別のものです
「賃貸または買付申込書を書きたいのですが、契約したことになり解約できませんか？」と聞かれることがあります。答えは、いいえ、まだ契約ではありません。申込書は、「この条件なら借りたい、買いたいです」という気持ちを、売主様に伝えるための書類です。たとえば、お店で欲しい商品を見つけて、「これを買いたいです」と伝えた段階に近いものです。まだ、お金を払って商品を受け取ったわけではありません。不動産も同じで、申...
物件がない時ほど、人に会いに行く
「倉庫を探しているのですが、何かありませんか？」そんな相談をいただいて、知り合いの不動産会社やオーナー様に聞いてみても、「今は本当にないね」と言われることがあります。実際、空き倉庫が少ない時期は、インターネットに情報があっても実際はなく知り合いに聞いても、本当に見つからないことがあります。でも、そんな時でも私たちは、できるだけオーナー様やお客様のところへ足を運んで、話を聞くようにしています。すると...
印紙が必要な賃貸契約
不動産の賃貸契約をするとき、「契約書に印紙は必要ですか？」「家賃が高いと印紙代も高くなるのですか？」と聞かれることがあります。実は、すべての賃貸契約で印紙が必要になるわけではありません。倉庫・工場・事務所など、建物を借りる一般的な賃貸借契約書は、原則として印紙は必要ありません。一方で、資材置場やトラック置場など、土地そのものを借りる契約では、印紙が必要になることがあります。ここで少し分かりにくいの...
サイコロを振って決断しよう
経営者は決断することも多く毎日のように決断することがあるのが経営者の仕事ですが、どうしても決断してよいかどうか分からない場面も出てきます。熟考に熟考を重ねても決断しかねるような場面です。このような時にはどうすれば良いのでしょうか。T先生に聞いたことがあります。「その時にはサイコロを振ればいい。偶数が出ればＧＯ、奇数ならＮＯ、と決めて判断すればよい。なぜなら、もっとも決断に迷う場面とは可能性が五分五...
ソウコビズ公式キャラクター「ビズまる」
ごきげんよう！株式会社ソウコビズの公式キャラクター、**「ビズまる」**です。ビズまるは、ソウコビズのロゴから生まれた、まるくて親しみやすいキャラクターです。人と場所、そして仕事をつなぐことが大好き。倉庫・工場・事務所・土地など、「こんな場所を探している」「この物件をどう活用したらいいだろう」「誰に相談したらいいかわからない」そんな皆さまの困りごとに寄り添いながら、一緒に答えを探していきます。名前...
倉庫スタジオ ご利用の流れ
撮影や一時利用で倉庫をお探しの方から、「ホームページに掲載されている倉庫なら、そのまま撮影で借りられますか？」というお問い合わせを多くいただきます。当社ホームページに掲載している物件の中には、普段は物流倉庫として使用されている物件や、通常の賃貸物件として募集している倉庫もございます。そのため、「ホームページに掲載されているのに、なぜ撮影では借りられないの？」と思われる方もいらっしゃるかもしれません...