〇売地の平面図
〇現地の現況
〇周辺情報（地図）
□所在地 ：相模原市中央区淵野辺本町４丁目１４－２
□価 格 ：２０００万円
□土地面積：１１１.５２㎡（33.73坪/公簿）
□用途地域：第一種中高層地域
□建蔽率 ：60％ 容積率 ：200％
□地 目 ：宅地 地勢：雛段
□接道状況：北西5.4ｍ 公道接面7.8ｍ
□備 考 ：準防火地域
☞JR横浜線（淵野辺駅）まで徒歩１９分
☞道路よりも高い位置にあります
☞建築条件付き土地ではないため、好きなハウスメーカーで建築可能です。
☞学区内・・・淵野辺東小学校、共和中学校
☞お問い合わせは下記メールフォームまたはお電話で承ります。（留守番電話になる場合がございますが、メッセージを入れていただければ折返しご連絡いたします）
「貸し倉庫」は、建物の一部または全部をテナントに貸し出す形態の倉庫です。
契約は「不動産の賃貸借契約」となり、物件の使用者(借主)が自らの責任で荷物を保管・管理します。
保管責任は利用者側(貸主には荷物の管理義務はありません)。
「営業倉庫」は、倉庫業法に基づいて国土交通省に登録された正式な倉庫業の倉庫です。
荷主(依頼主)と倉庫業者との間で「寄託契約(動産保管契約)」が結ばれます。
倉庫業者が荷物を責任もって保管・管理する体制が取られています。
品質・温湿度・セキュリティ管理が徹底され、万が一の事故にも倉庫業者が保管責任を負います。
主に個人の方が家具・衣類・趣味の道具などを一時的に収納するスペースとして利用されます。
駅近や街中に多く、気軽に使える点が特徴ですが、管理方法やセキュリティは運営会社によって異なります。
倉庫や工場を借りる際には、立地・物件までのアクセスや必要な設備が整っているかどうかを重視すると失敗が少なく、効率的な運用がしやすくなります。
倉庫の設備は、保管するものや業種によって必要な内容が異なりますが、ほとんどの倉庫では荷物を運ぶフォークリフトのバッテリーを充電するために使用する動力電源があります。
使い方によって必要な設備は異なりますが、最低限の設備としてトイレ・水道が最低限必要かもしれません。
それ以外に、動力電(200V)・リフト(2階にあげる)・電源設備(コンセント)などあると便利です。
もっと狭くて安いスペースで済むかもしれません。
実際には、お客様が思っている広さよりも、小さいスペースで保管できるケースが多いのです。
お客様が本当に必要としている広さを内覧しながら相談し、ご提案差し上げます。
賃料に差が出る理由はさまざまで、たとえば以下のような要因があります。
また、契約期間や利用目的などの条件によっては、賃料交渉が可能な場合もあります。
気になる物件があれば、まずはご相談いただくのがおすすめです。
私たちに、連絡・相談する方法ですが次のいずれかになります。
その後、オーナー様の倉庫や工場を実際に見せていただき、詳細(希望価格など)を確認したうえで、ご希望に合ったお客様をご紹介させていただきます。
お手続きの流れやご不明な点についても丁寧にご案内いたしますので、安心してご相談ください。
【電話】ご希望の日時を0480-61-2137までお知らせください。
【Web】ご希望物件の下にあるメールフォームからご連絡ください。
当社へご来店の際、混雑時にはご予約のお客様を優先してご案内させていただいております。
事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内が可能でございますので、ぜひご利用くださいませ。
初めて倉庫を借りる場合、適切なサイズはお客様のお荷物の量だけでなく、トラックが出入りする道路幅があるか、保管方法や出し入れの頻度などによっても大きく異なります。
ぜひ一度ご相談ください！
はい、当社のサイトに掲載している物件情報は、基本的に「現在ご紹介可能なもの」のみを掲載しております。
ただし、人気の物件はお問い合わせが集中しやすく、タイミングによってはすでに申込済みとなっている場合もございます。
その際は、条件に近い別の物件をご紹介させていただきますので、ご安心ください。
私たちは常に最新情報の更新を心がけております。
気になる物件がございましたら、ぜひお早めにお問い合わせください。
賃貸契約を結ぶ際には、以下のような書類をご用意いただく必要があります。
物件や契約条件によって、追加書類をお願いすることもございます。
事前に詳細をご案内いたしますので、ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
外国籍の方が契約される場合、以下の書類が必要となります。
物件や契約条件により、必要書類が異なる場合がありますので、事前に確認されることをおすすめします。
契約期間中は用途・使用方法・使用時間など、契約書に定められた条件を守り、変更や不明点・気になる点があれば、早めに貸主や管理会社にご連絡ください。
早めの連絡でトラブルを防ぎ円滑なご利用につながります。
通常は「2年契約」が一般的ですが、物件によっては1年や3年以上の契約もあります。
具体的な条件は物件ごとに異なりますので、契約前に必ずご確認いただくことをおすすめします。
敷金・礼金、仲介手数料の費用がかかります。
また使用用途によって敷金が変動する場合も御座います。
契約時に必ずご確認いただくことをおすすめします。
契約を途中で解約する場合は、通常「３～６ヶ月前までの予告」が必要です。
予告なしの急な解約や、契約内容に反する解約には違約金が発生することもあります。
敷金は、原則として契約終了後に返却されるものですが、全額返金されるかどうかは「物件の使用状況」や「契約内容」、賃料の未払いがある場合などによって敷金から費用が差し引かれることがあります。
