埼玉の倉庫はイー倉庫産業

あなたの倉庫、こんな状態になっていませんか？10年以上も仕事をしていると特に感じることの一つが登記されていない不動産（倉庫）が多いことに気づきます。古い不動産（倉庫）に多いのですが法務局に行って調べてみると・・・土地は出てくるのに建物はでてこないオーナー様に伺うと「そうかもしれない」と知っている方がほとんどせっかく税金を支払っているのに「面倒・特に今まで問題がない」と答えが返ってきます参考までに未...

今まで契約をしたあと良く間違えられる誤解の一つに〇「管理」もしている〇「管理してもらっていると思い連絡したが、実は違った」このように物件を借りていただいたお客様が思われている実はとても多くいらっしゃいます。結論から申し上げますと、「賃貸契約・売買契約」と「不動産管理」は別のサービスです。契約を締結しただけでは、必ずしも物件の管理まで自動的に行われるわけではありません。〇屋根から雨漏りがしている〇シ...

今回は物件の管理について今までにあった１つの事例を参考までにご紹介いたします。〇オーナー様からの相談内容５年以上も貸している倉庫。近くに行ったので寄ってみると・・倉庫の中がいつの間に変わっていました。倉庫内を改装し事務所の設置壁からクレーンのような設備がぶら下がり聞いてみると管理会社に言ってあるとのこと管理会社に任せていたのに改装の話を一切知らずに聞いていない・・管理会社に任せているのに… 〇何が...

貸し倉庫の管理を途中から依頼する際のQ&A貸し倉庫の管理を途中からエージェント（管理会社）へ依頼するオーナー様は増えています。ここでは、倉庫管理の現場を熟知したエージェントが、今まであったこと経験を含めよくある質問にQ&A形式でお答えします。大きく分けると全部で９つ。今回は最後の３回目Q7．消防・法令関係の確認も管理に含まれますか？はい、倉庫管理において重要なポイントです。 〇用途地域との適合確認...