家賃保証会社のメリットは？

当社の契約相手は主に法人が多いですが

トランクルームなども増え個人の方と契約する機会も少しずつ増えてきています。

その場合、オーナー様からすると不安が大きいため

保証会社さんを使用してほしいというお願いも増えてきました。

当社でも法人、個人とも調査をしますが

さすがに不安になる場合は保証会社さんを間に入れることをお客様にお願いをしております。

最近ではお客様も保証会社を入れることに抵抗は少なく

『しょうがないよね』という感じで加入していただいております。

 

ここでは初めての方に保証会社ってなに？？

というテーマで保証会社を使用するメリット・デメリットのご紹介です。

 

Q1. 家賃保証会社って、そもそも何ですか？

1. 借りる人の「もしも」に備えるための仕組みです。
   家賃保証会社は、家賃の支払いが遅れてしまったときに、

いったん大家さんへ立て替えを行う会社です。
最近は、連帯保証人の代わりとして利用を求められることが増えています。

 

Q2. 家賃保証会社を使うメリットは何ですか？

1. いちばんのメリットは、借りやすくなることです。
   たとえば、

• 連帯保証人を頼みにくい
• 親族に負担をかけたくない
• 手続きをスムーズに進めたい

このような場合でも、物件を借りやすくなることがあります。
オーナー様にとっても安心材料になるため、契約が進みやすくなることがあります。

 

Q3. 借りる人にとって良い点はそれだけですか？

1. いいえ、気持ちの面でも安心しやすいです。
   保証人をお願いすることに気を使わなくてよいので、精神的な負担が軽くなる方も多いです。
   「誰に頼もう…」と悩まずに進められるのは、大きな安心につながります。

 

Q4. では、デメリットはありますか？

1. はい。いちばん分かりやすいのは費用がかかることです。
   家賃保証会社を利用する場合、

• 初回保証料
• 更新料
• 口座振替手数料

などがかかることがあります。
そのため、初期費用や毎年の負担が少し増える場合があります。

 

Q5. 保証会社に入れば、家賃を払えないときも安心ですか？

1. 完全に払わなくてよくなる、という意味ではありません。
   保証会社は、あくまで一時的に立て替える仕組みです。
   そのため、立て替えてもらった分は、後で借りた人が支払う必要があります。
   「保証会社があるから大丈夫」ではなく、困ったときは早めに相談することが大切です。

 

Q6. 利用するときに気をつけることはありますか？

1. 契約前に費用と内容をしっかり確認することです。
   見るポイントは、

• 初回保証料はいくらか
• 更新料はあるか
• 毎月の手数料はあるか
• どこまで保証の対象になるのか

このあたりを確認しておくと安心です。

 

 

まとめると

家賃保証会社には、「借りやすくなる」というメリットと、

「費用がかかる」というデメリットがあります。

審査も厳しくなり契約までに確認事項が増えることもあります。
分からないことがあれば、契約前に相談していただくと安心かもしれません。