倉庫エージェント

最近、営業目的の電話や自動音声による迷惑電話が本当に増えました。当社では、倉庫・工場・事務所・土地に関する大切なご相談を確実に受け付けるため、迷惑電話対策を行っております。電話をいただいた際には、会社名・お名前・ご用件・物件の所在地などを確認させていただく場合があります。また、次のような電話については、対応を控えさせていただくことがあります。・番号が０１２０，０８００，０５０で始まる電話番号・会社...

クーラーがないフランスでは大変なことになっていますがもし日本でもクーラーがないとなると・・・この暑さでは生活、仕事のやり方を考えないといけないのかもしれません。その暑さ？のおかげで『　鉄と酸素　』という話を思い出しました。この話を聞かせて頂いた先生には、いろいろな話のノウハウを伝授していただきましたがこの　『　鉄と酸素　』も重要なノウハウの一つだと思います。先生：目の前に砲丸投げに使うような黒く冷...

当社の契約相手は主に法人が多いですがトランクルームなども増え個人の方と契約する機会も少しずつ増えてきています。その場合、オーナー様からすると不安が大きいため保証会社さんを使用してほしいというお願いも増えてきました。当社でも法人、個人とも調査をしますがさすがに不安になる場合は保証会社さんを間に入れることをお客様にお願いをしております。最近ではお客様も保証会社を入れることに抵抗は少なく『しょうがないよ...

最近は、知り合いや倉庫オーナー様から空き家住宅の相談を受ける機会が年々増えてきました。事業用に比べ数は少ないですが毎年、数件取り扱いをおこなっております。当社では空き家の売却でまず〇「建物として売れるのか」〇「直せば使えるのか」〇「土地として考えた方がよいのか」の3段階に分けて考えています。そのため必要に応じて知り合いの建築士、土地家屋調査士、解体業者、リフォーム業者、司法書士などに相談することも...

何年か前の話になります。いろいろなことに悩んで答えが見つからないことがありました。絶対に答えを出さないといけない時なのに焦ってしまってどんどん袋小路に入ってゆく。そんなとき、ある先生にこんな言葉をいただきました。『　間切りの帆走　』まぎりのはんそう…と読みます。この言葉に幾度となく救われました。これはヨットの航海術の一つです。帆船は風がなければ前に進まない。そして今、無風状態。だけど対岸まで船を進...

たまに貸地、貸倉庫など物件を見ていると道路から敷地に入るのに歩道や縁石が邪魔になることがあります。一般的には「歩道の切り下げ工事」「車両乗入れ工事」と呼ばれ、歩道は「道路の一部」なので道路管理者の承認が必要になります。申請をする場所は主に市道なら市役所、県道なら県土整備事務所など、その道路を管理している役所が窓口になります。また個人で申請し工事まで行うのはかなり難しいため現実的には、土木工事業者・...

先日、車のエンジンオイルが少し減っていたため、補充用として少量のエンジンオイルを購入しようと久しぶりにお店に行きました。ところが、商品は店頭にあるものの、「オイル交換をしない場合は販売できない」との説明を受けました。こちらとしては、オイル交換をしたいわけではなく、減った分を少し補充したいだけでしたので、少し驚きました。もちろん、近年は原材料価格の上昇や海外情勢の影響により、さまざまな商品で品薄や価...

居住支援法人、聞いたことあるでしょうか。お部屋や事業用物件を借りるときに、保証人を求められることがあります。近年では「保証人を頼める人がいない」「高齢で一人暮らし」「家族や親族に頼みにくい」など、保証人を用意することが難しい方も増えています。そのようなときに、借主様と大家様・管理会社の間に入り、入居をサポートする機関として、都道府県知事から指定された法人です。居住支援法人は、簡単にいうと、住まいを...

関東地方も、とうとう梅雨入りしました。今年は例年より16日ほど遅い梅雨入りだったそうです。先日は仕事で入間方面へ行く機会がありました。せっかくなので、以前から気になっていた「もつ煮込みみつ子」さんに立ち寄ってみました。こちらのお店は、自動販売機や無人販売店舗などで「もつ煮込み」を販売していることで知っていましたが、調べてみると食堂もあるとのこと。ちょうど近くまで行く予定があったため、お昼過ぎに寄っ...

フォロワー数はまだ少ないですが投稿し始めて約３年株式会社ソウコビズの公式Instagramでは、倉庫・物流施設に関する情報や物件情報、現場での日々の出来事などを発信しています。おかげさまで投稿数は900件を超え、多くの皆さまにご覧いただけるアカウントへと成長してまいりました。Instagramでは、倉庫の修繕・メンテナンスの様子、貸倉庫や事業用地の情報、地域の話題、スタッフの日常など、ホームページ...