空いている倉庫・工場・土地のお悩みありませんか？

ソウコビズは、埼玉を中心に、倉庫・工場・土地の賃貸・売買に特化した不動産サービスです。
ただ物件を預かるだけではなく、
どんな借り手が合うのか
どんな貸し方が向いているのか
長期と短期のどちらがよいのか
まで、オーナー様の物件に合わせてご提案いたします。

 

こんなお悩みはありませんか？

倉庫が空いているけれど、なかなか借り手が見つからない

• 古い建物なので貸せるか不安
• 土地だけでも活用できるのか知りたい
• 売りたいけどいくらで売れるのか知りたい
• まずは賃料相場だけ知りたい
• 管理まで頼めるのか相談したい
• 長期で貸すのは不安なので、短期利用も検討したい
• 事業用物件に強い不動産会社を探している

ひとつでも当てはまる方は、ぜひ一度ご相談ください。
倉庫・工場・土地は、住居とは違い、用途や条件の見せ方次第で反応が大きく変わることがあります。
ソウコビズは、そうした事業用物件ならではの貸し方を大切にしています。

 

 

貸す前に気になるお客様からのQ&A

 

●古い倉庫でも貸せますか？

はい、物件の状態や立地、用途によっては十分に需要があります。
古いから難しいとは限りません。
保管、資材置場、作業場など、用途を整理することで借り手が見つかるケースもあります。

 

●土地だけでも相談できますか？

はい、可能です。
貸地として、資材置場、車両置場、事業用地など、活用方法をご提案できる場合があります。

 

●まずは賃料相場だけ知りたいのですが大丈夫ですか？

もちろん大丈夫です。
いきなり募集を決めなくても、まず相場感や需要の有無を知ることは大切です。

 

●短期で貸したいのですが相談できますか？

はい。
物件によっては短期利用や一時利用の可能性もあります。
長期・短期のどちらが合うかも含めてご相談いただけます。

 

●管理もお願いできますか？

内容によってご相談可能です。
募集だけでなく、管理面も含めて検討したい方は、お気軽にお問い合わせください。

 

ご相談の流れ

1. まずはお問い合わせ

お電話、LINE、お問い合わせフォームからご連絡ください。
「貸したい」「相場を知りたい」「古い倉庫でも大丈夫か見てほしい」
といった内容で大丈夫です。

2. 物件内容とご希望を確認

所在地、広さ、現況、設備、希望賃料、貸し方のご希望などを確認します。
まだ細かく決まっていなくても問題ありません。

3. 活用方法や募集条件をご提案

物件の特徴をもとに、
どのような借り手が合いそうか、
どんな募集条件がよいかを整理してご提案します。

4. 募集開始・ご案内

条件がまとまったら、募集を開始します。
問い合わせ対応やご案内も進めていきます。

5. 契約・引き渡し

条件調整後、契約手続きを行い、引き渡しへ進みます。

 

 

空いている倉庫や工場、土地には、まだ活かせる可能性があります。
ただ、事業用物件は、住居のように一律ではなく、
物件ごとの見せ方や貸し方の工夫がとても大切です。

ソウコビズは、埼玉の倉庫専門サービスとして、
オーナー様の物件に合った方法を一緒に考えます。

「貸せるかどうか分からない」
「まずは相談だけしてみたい」
そんな段階でも大丈夫です。
どうぞお気軽にご相談ください。