ソウコビズは、埼玉を中心に、倉庫・工場・土地の賃貸・売買に特化した不動産サービスです。
ただ物件を預かるだけではなく、
どんな借り手が合うのか
どんな貸し方が向いているのか
長期と短期のどちらがよいのか
まで、オーナー様の物件に合わせてご提案いたします。
こんなお悩みはありませんか?
倉庫が空いているけれど、なかなか借り手が見つからない
- 古い建物なので貸せるか不安
- 土地だけでも活用できるのか知りたい
- 売りたいけどいくらで売れるのか知りたい
- まずは賃料相場だけ知りたい
- 管理まで頼めるのか相談したい
- 長期で貸すのは不安なので、短期利用も検討したい
- 事業用物件に強い不動産会社を探している
ひとつでも当てはまる方は、ぜひ一度ご相談ください。
倉庫・工場・土地は、住居とは違い、用途や条件の見せ方次第で反応が大きく変わることがあります。
ソウコビズは、そうした事業用物件ならではの貸し方を大切にしています。
貸す前に気になるお客様からのQ&A
●古い倉庫でも貸せますか?
はい、物件の状態や立地、用途によっては十分に需要があります。
古いから難しいとは限りません。
保管、資材置場、作業場など、用途を整理することで借り手が見つかるケースもあります。
●土地だけでも相談できますか?
はい、可能です。
貸地として、資材置場、車両置場、事業用地など、活用方法をご提案できる場合があります。
●まずは賃料相場だけ知りたいのですが大丈夫ですか?
もちろん大丈夫です。
いきなり募集を決めなくても、まず相場感や需要の有無を知ることは大切です。
●短期で貸したいのですが相談できますか?
はい。
物件によっては短期利用や一時利用の可能性もあります。
長期・短期のどちらが合うかも含めてご相談いただけます。
●管理もお願いできますか?
内容によってご相談可能です。
募集だけでなく、管理面も含めて検討したい方は、お気軽にお問い合わせください。
ご相談の流れ
- まずはお問い合わせ
お電話、LINE、お問い合わせフォームからご連絡ください。
「貸したい」「相場を知りたい」「古い倉庫でも大丈夫か見てほしい」
といった内容で大丈夫です。
- 物件内容とご希望を確認
所在地、広さ、現況、設備、希望賃料、貸し方のご希望などを確認します。
まだ細かく決まっていなくても問題ありません。
- 活用方法や募集条件をご提案
物件の特徴をもとに、
どのような借り手が合いそうか、
どんな募集条件がよいかを整理してご提案します。
- 募集開始・ご案内
条件がまとまったら、募集を開始します。
問い合わせ対応やご案内も進めていきます。
- 契約・引き渡し
条件調整後、契約手続きを行い、引き渡しへ進みます。
空いている倉庫や工場、土地には、まだ活かせる可能性があります。
ただ、事業用物件は、住居のように一律ではなく、
物件ごとの見せ方や貸し方の工夫がとても大切です。
ソウコビズは、埼玉の倉庫専門サービスとして、
オーナー様の物件に合った方法を一緒に考えます。
「貸せるかどうか分からない」
「まずは相談だけしてみたい」
そんな段階でも大丈夫です。
どうぞお気軽にご相談ください。
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