倉庫管理エージェントがQ＆A解説・・1

貸し倉庫の管理を途中から依頼する際のQ&A

 

貸し倉庫の管理を途中からエージェント（管理会社）へ依頼するオーナー様は増えています。
ここでは、倉庫管理の現場を熟知したエージェントが、

今まであったこと経験を含めよくある質問にQ&A形式でお答えします。

大きく分けると全部で９つ、３回に分けて発信していきます。

 

Q1．貸し倉庫の管理は途中からでも依頼できますか？

はい、可能です。
実際に「自主管理から切り替えたい」「別の管理会社から変更したい」というご相談は多くあります。

ただし、途中から管理を引き継ぐ場合は、
現在の契約内容・建物状況・利用状況の確認が非常に重要になります。

 

Q2．途中から管理を引き継ぐ際、最初に確認することは何ですか？

エージェントとして最初に確認するのは以下の点です。

• 〇賃貸借契約書の有無・内容

• 〇借主の利用状況と保管物

• 〇滞納・クレーム・トラブル履歴

• 〇建物・設備の現状

これらを整理することで、管理開始後のトラブルを未然に防ぐことができます。

 

Q3．契約書が古い、または無い場合でも管理は可能ですか？

可能なケースもありますが、注意が必要です。

契約書が無い、または内容が曖昧な場合は、
管理開始前に契約内容の整理・再確認をおすすめします。

エージェントとしては、
オーナー様・借主様双方にとって公平で分かりやすい形に整えるサポートも行います。

 

貸し倉庫の管理でお悩みのオーナー様へ

貸し倉庫の管理を途中から引き継ぐには、
現場を理解したエージェントの視点が重要です。

• 〇自主管理が大変になってきた

• 〇今の管理体制に不安がある

• 〇トラブルを未然に防ぎたい

このようなお悩みがございましたら、
倉庫管理の専門エージェントへお気軽にご相談ください。

 

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