倉庫を借りる前に知っておきたい退去時の原状回復

倉庫を借りるとき、多くの方が賃料や広さ、立地を重視します。

しかし実は、一番トラブルになりやすいのが「退去時の原状回復」です。

 

特に事業用倉庫では、住宅とは設備も違いルールが異なることが多いです。

 

そもそも原状回復とは？
退去時に借りた当初の状態に戻すことをいいます。

 

事業用倉庫の場合、よくあるケースをあげてみると

• ●壁塗装・DIY

• ●事務所スペース設置
• ●パーテーション
• ●エアコン増設・ LAN配線
• ●床アンカー補修
• ●敷地アスファルト破損・陥没

とこれだけあり

元の状態に戻す作業は結構大変です。

 

 

倉庫を使って返せば問題ないと思っている方が多いですが

倉庫に限らず不動産賃貸は借りるときよりも返す時が一番大事になってきます。

 

「しらなかった」では すまないこともありますので

トラブル防止のために私たちは

 

✔ 使用用途確認
✔ 契約条項チェック
✔ 退去費用シミュレーション
✔ 原状回復トラブル防止アドバイス

 

を行っています。