申込書を提出しただけでは、正式な賃貸・売買契約が成立したわけではありません
「賃貸または買付申込書を書きたいのですが、契約したことになり解約できませんか？」
と聞かれることがあります。
答えは、いいえ、まだ契約ではありません。
申込書は、
「この条件なら借りたい、買いたいです」
という気持ちを、売主様に伝えるための書類です。
たとえば、お店で欲しい商品を見つけて、
「これを買いたいです」
と伝えた段階に近いものです。
まだ、お金を払って商品を受け取ったわけではありません。
不動産も同じで、
申込おこなう
↓
オーナー様と条件を確認
↓
価格・引渡し時期などを話し合う
↓
内容に合意
↓
正式な契約
という順番で進みます。
そのため、
申込書を提出しただけでは、正式な賃貸・売買契約が成立したわけではありません。
また、申込書を提出し、料金も支払った場合でも、条件をすべて了承したことにもなりません。
お客様とオーナー様がお互いに条件を確認し、
正式な契約書を作成して契約を行い始めて契約締結となります。
私たちは、お客様・オーナー様の双方が勘違いしないよう、
条件を確認しながら契約まで進めさせていただいております。