都心から50km圏内とは？

倉庫を借りたいお問い合わせの中でよくあるのが

場所は決まっていないが都心からできるだけ近い場所という内容。

私たちも希望している物件を探すのに具体的な方が

倉庫を探しやすく類似した物件もご紹介しやすい、

また今後の参考になるためお客様に詳細をお聞きしてみると

都心から50ｋｍ圏内で倉庫を探しているという話が以外に多いです。

 

「都心から50km圏内」とは、

東京駅や新宿・渋谷などの東京の中心をスタート地点にして

おおよそ50km以内にあるエリアのことです。

地図で見ると、東京の中心を起点に大きな円を描いたとき、その円の中に入る地域を指します。

倉庫や事業用物件では、都心部への配送時間を短くしやすいため、

物流拠点として使いやすい立地といえます。

特に、東京23区方面へ荷物を運ぶ会社様にとっては、

移動時間の短縮、ドライバーの負担軽減、配送効率の向上

などつながりやすい点が大きなメリットです。

ただし、実際には距離だけでなく、

道路状況・高速道路へのアクセス・トラックの出入りやすさも重要です。

そのため、倉庫選びでは「都心から近いか、安いか」だけでなく、

「都心までスムーズに運べるか」を確認することも大切だと思います。

 

埼玉県以外のエリアで人気なのは

☞群馬県・・・館林市、千代田町、太田市など

このあたりは埼玉県北部に近く東北道があり

東京へも北関東・東北方面へも動きやすいため、人気のあるエリアです。

 

☞栃木県・・・小山市・佐野市・栃木市など

ここは埼玉県や茨城県にも近く、東京方面にも比較的動きやすい地域です。

また宇都宮周辺は東京配送だけを見ると少し遠くなりますが、

工場・製造業・北関東全体の物流拠点としては人気があるエリアです。

 

☞茨城県・・・下妻市、常総市、坂東市など

圏央道の影響もありつくば市の手前ぐらい常総市までが

埼玉より賃料も安くここ最近人気のエリアです。

また古河市周辺は、大型物流施設や危険物倉庫の開発もあり、

物流拠点として見られているエリアです。

 

ここで上げさせていただいた地域以外がダメということではありませんが

何か気になる点や困りごとがございましたらお気軽にご相談お待ちしております。