埼玉の倉庫はイー倉庫産業

ソウコビズは、埼玉を中心に、倉庫・工場・土地の賃貸・売買に特化した不動産サービスです。ただ物件を預かるだけではなく、どんな借り手が合うのかどんな貸し方が向いているのか長期と短期のどちらがよいのかまで、オーナー様の物件に合わせてご提案いたします。こんなお悩みはありませんか？倉庫が空いているけれど、なかなか借り手が見つからない 古い建物なので貸せるか不安 土地だけでも活用できるのか知りたい 売りたいけ...

不動産は車と違い一生で1回または数回しか借りたり住宅の購入とほんとうに数が少なく金額も大きいですそのため「家賃以外にどれくらいお金がかかるのか分からない」「契約の内容が難しくて不安」「借りたあとに後悔したくない」初めて不動産を借りるとき、多くの方がこのような不安を感じます。分からないことが多いのは、決してあなただけではありません。不動産を借りるときは、物件を見るだけではなく、初期費用・契約内容・契...

仮換地（かりかんち）ってなに？１０年以上仕事をしていて数は少ないですが調べてみると仮換地になっているときがありました。簡単に説明をすると仮換地とは？まちをキレイに作り直す工事（区画整理）のあいだに使う“仮の土地” のことです。市街化区域で道路を広げたり、公園を作ったりするために土地の形を整える工事をします。そのときに、「工事が終わるまで、ここをあなたの土地として使ってください」と決められた土地が ...

空地に設置するトランクルーム（収納スペース）や貸しコンテナは、同じサービスでも都心（都市部）と地方（郊外）で「借りる理由」や「入れる物」が少し変わります。ここでは、初めての方でもイメージしやすいように違いをまとめてみました。都心と地方でトランクルーム・貸しコンテナの使い方はどう違う？都心（都市部）で多い使用目的1）引っ越し前後の一時保管（短期〜中期）「引っ越し先にすぐ入れない」「家具が入りきらない...

倉庫を借りるとき、多くの方が賃料や広さ、立地を重視します。しかし実は、一番トラブルになりやすいのが「退去時の原状回復」です。特に事業用倉庫では、住宅とは設備も違いルールが異なることが多いです。そもそも原状回復とは？退去時に借りた当初の状態に戻すことをいいます。事業用倉庫の場合、よくあるケースをあげてみると ●壁塗装・DIY ●事務所スペース設置 ●パーテーション ●エアコン増設・ LAN配線 ●床...