倉庫エージェント

今まで契約をしたあと良く間違えられる誤解の一つに〇「管理」もしている〇「管理してもらっていると思い連絡したが、実は違った」このように物件を借りていただいたお客様が思われている実はとても多くいらっしゃいます。結論から申し上げますと、「賃貸契約・売買契約」と「不動産管理」は別のサービスです。契約を締結しただけでは、必ずしも物件の管理まで自動的に行われるわけではありません。〇屋根から雨漏りがしている〇シ...

今回は物件の管理について今までにあった１つの事例を参考までにご紹介いたします。〇オーナー様からの相談内容５年以上も貸している倉庫。近くに行ったので寄ってみると・・倉庫の中がいつの間に変わっていました。倉庫内を改装し事務所の設置壁からクレーンのような設備がぶら下がり聞いてみると管理会社に言ってあるとのこと管理会社に任せていたのに改装の話を一切知らずに聞いていない・・管理会社に任せているのに… 〇何が...

貸し倉庫の管理を途中から依頼する際のQ&A貸し倉庫の管理を途中からエージェント（管理会社）へ依頼するオーナー様は増えています。ここでは、倉庫管理の現場を熟知したエージェントが、今まであったこと経験を含めよくある質問にQ&A形式でお答えします。大きく分けると全部で９つ。今回は最後の３回目Q7．消防・法令関係の確認も管理に含まれますか？はい、倉庫管理において重要なポイントです。 〇用途地域との適合確認...

貸し倉庫の管理を途中から依頼する際のQ&A貸し倉庫の管理を途中からエージェント（管理会社）へ依頼するオーナー様は増えています。ここでは、倉庫管理の現場を熟知したエージェントが、今まであったこと経験を含めよくある質問にQ&A形式でお答えします。大きく分けると全部で９つ。今回は第2回目Q4．管理を依頼すると、どこまで対応してもらえますか？管理内容は契約によって異なりますが、一般的には以下が対象になりま...

貸し倉庫の管理を途中から依頼する際のQ&A貸し倉庫の管理を途中からエージェント（管理会社）へ依頼するオーナー様は増えています。ここでは、倉庫管理の現場を熟知したエージェントが、今まであったこと経験を含めよくある質問にQ&A形式でお答えします。大きく分けると全部で９つ、３回に分けて発信していきます。Q1．貸し倉庫の管理は途中からでも依頼できますか？はい、可能です。実際に「自主管理から切り替えたい」「...

倉庫エージェントとはなに？？というご質問がございましたので簡単に説明させていただきます。倉庫エージェントとは、お客さまに代わって倉庫をお探しする専属アドバイザーです。貸し倉庫、倉庫仲介、売却倉庫、短期利用など、倉庫には専門的な知識が必要になります。「どこに相談すればいいかわからない」「倉庫の条件をどう伝えればいいか不安」そんなお悩みを、倉庫を熟知したエージェントが解決します。私たちの役割 希望条件...

初めての倉庫選び・倉庫の貸出・倉庫活用”の不安をゼロへ初回相談・査定・提案はすべて30分無料です。▼こんな方へおすすめ〇初めて倉庫を借りる方・探している方 〇倉庫を貸したい・売りたいオーナー様 〇どの倉庫が良いか分からない方 〇まずは話だけ聞きたい方▼一般的な不動産と違い、倉庫は 床の強度 天井高 車両の動線 エリア需要 賃料相場など“専門知識”が必要です。 そのため、「誰に相談していいか分からな...