加須市不動産

最近は、貸倉庫の坪単価・募集賃料も上がり、借りる方も以前より慎重に物件を比較するようになっています。比較的に借りやすい５０万円以下の物件は空室期間が短い傾向がありますが特に、賃料が高い物件ほど、「なぜこの金額なのか」「この倉庫を借りるメリットは何か」が分かりやすく伝わらないと、空室期間が長くなることがあります。オーナー様からすると、固定資産税、修繕費、建築費なども年々上がり続け不動産会社も賃料が高...

ゴールデンウィークも終わってしまいましたがゆっくり家で休む時間があったのでいろいろと整理していると１冊の本（２００２年）が出てきました。その中の　「拝啓オヤジ殿」　に興味深い話がありましたので御紹介したいと思います。登場するのは父４８歳アパレルメーカー部長。娘１７歳高校２年生。本から抜粋いたしました。「お父さんは矛盾だらけの人です。しばらく私はお父さんを無視します。私の意見にちゃんと答えたら態度を...

不動産を売りたい、貸したいと考えたとき、不動産会社との間で「媒介契約」を結ぶことがあります。媒介契約とは、簡単に言うと「この物件の相手探しを、どの会社にお願いするか」を決める約束です。媒介契約には、複数の会社にお願いできる「一般媒介」、1社にしっかり任せる「専任媒介」、完全にすべてを任せる「専属専任媒介」があります。どれが良いかは物件によって異なりますが、倉庫・工場・事業用物件の場合は、物件の特徴...